在城市居住的朋友对商品房绝对不陌生,也有不少朋友努力的工作就为了购买一套自己心仪的商品房,然而,不少朋友却并不了解商品房的及防水补漏公司行业的一些相关知识,所以这一章节就为大家介绍商品房防渗漏的保修期期限就是多长!
早在2000年7月29日,浙江省人大便召开立法听证会,就商品房屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于8年等条文,广邀社会各界发表意见。其中意见包括:1955年~1966年生产的油毡能实际使用16年,而目前生产的防水材料质量比油毡要好得多,所以理应保持一个比较长的保修期期限;另一方面国家标准GB50207-94规定屋面防水层耐用年限为非永久性建筑为5年,一般民用建筑为10年;而相对美国、法国、日本等国早已实施了长达10年的商品房防渗漏的保证期制度。因此,按照中国的实际国情,保修期定8年应该是为合理的。
而从相反方面分析造成渗漏的主要原因:
1.有的把工程造价一压再压的情况,造成资金不充足,所以采用劣质的材料来减低成本,造成工程的整体质量下降;
2.有的层层转包,工程造价层层剥皮,过多的专包,无疑增加了成本,因为每个转包商都要获取一定的利润,而到了后的直接承包并进行具体施工的服务商手上便会同样出现上一种情况;
3.有的施工单位采用低劣材料、减薄防水层、裕华区香蜜湖的马小姐搬家去了后没人改变设计材料等;有的不重视基层质量。只要反腐倡廉,抓好设计、材料、施工和保养等环节,防水工程质量是能够保证的。
综上所述,商品房的防水渗漏的保修器便跟上述的因素息息相关!而想达到比较好的工程质量,就必须把握好上述的每一个因数,才能达到国家规定的标准,甚至更加优质!而寻求杭州地区专业的防水补漏公司公司,可以致电杭州兴发防水,联系方式:张先生 400-152-4587